Prix immobilier à Bougival en 2025
Le prix médian à Bougival (Yvelines) est de 4 205 €/m², calculé sur 1 687 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 699 €/m² en 2015 → 4 205 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
4 205 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 687
Loyer de référence
20,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
278 ventes
5 469 €/m²
Appartements
987 ventes
4 097 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 205 €/m² | 86 | +0.7 % |
| 2024 | 4 176 €/m² | 83 | -4.4 % |
| 2023 | 4 367 €/m² | 105 | -7.9 % |
| 2022 | 4 743 €/m² | 149 | +6.7 % |
| 2021 | 4 444 €/m² | 148 | +9.8 % |
| 2020 | 4 046 €/m² | 116 | -2.3 % |
| 2019 | 4 143 €/m² | 139 | +0.8 % |
| 2018 | 4 111 €/m² | 163 | — |
Le marché de Bougival en bref
- 9 134 habitants — revenu médian 31 630 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 20,3 €/m²
Autour de Bougival
Qui possède Bougival ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.