Prix immobilier à Bougival en 2025
Le prix médian à Bougival (Yvelines) est de 4 269 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 265 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 712 €/m² en 2015 → 4 269 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bougival
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 900 €/m² représente 450 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 269 €/m² | 83 | +0.0 % |
| 2024 | 4 267 €/m² | 79 | -4.5 % |
| 2023 | 4 470 €/m² | 97 | -6.9 % |
| 2022 | 4 800 €/m² | 146 | +7.6 % |
| 2021 | 4 461 €/m² | 144 | +7.2 % |
| 2020 | 4 162 €/m² | 106 | -1.0 % |
| 2019 | 4 203 €/m² | 131 | -0.9 % |
| 2018 | 4 242 €/m² | 158 | — |
Le marché de Bougival en bref
- 9 134 habitants — revenu médian 31 630 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.