Prix immobilier à Bougival en 2026
Le prix médian à Bougival (Yvelines) est de 4 439 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 392 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (4 238 €/m² en 2014 → 4 439 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bougival
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 900 €/m² représente 450 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 439 €/m² | 83 | +1,0 % |
| 2024 | 4 396 €/m² | 79 | -4,7 % |
| 2023 | 4 615 €/m² | 97 | -6,8 % |
| 2022 | 4 954 €/m² | 146 | +8,1 % |
| 2021 | 4 583 €/m² | 144 | +4,8 % |
| 2020 | 4 375 €/m² | 106 | -0,0 % |
| 2019 | 4 377 €/m² | 131 | +1,9 % |
| 2018 | 4 296 €/m² | 158 | — |
Le marché de Bougival en bref
- 9 134 habitants — revenu médian 31 630 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.