Prix immobilier à Buc en 2026
Le prix médian à Buc (Yvelines) est de 5 472 €/m² de surface habitable, calculé sur 775 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (4 583 €/m² en 2014 → 5 472 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Buc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 101 €/m² représente 50 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 472 €/m² | 65 | +6,4 % |
| 2024 | 5 143 €/m² | 50 | -7,2 % |
| 2023 | 5 541 €/m² | 61 | +4,9 % |
| 2022 | 5 282 €/m² | 78 | -4,8 % |
| 2021 | 5 550 €/m² | 66 | +5,7 % |
| 2020 | 5 250 €/m² | 66 | +10,0 % |
| 2019 | 4 773 €/m² | 67 | -1,1 % |
| 2018 | 4 824 €/m² | 76 | — |
Le marché de Buc en bref
- 5 816 habitants — revenu médian 35 400 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.