Prix immobilier à Versailles en 2026
Le prix médian à Versailles (Yvelines) est de 6 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 869 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (5 551 €/m² en 2014 → 6 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 24,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Versailles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 150 €/m² représente 575 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 500 €/m² | 986 | -2,7 % |
| 2024 | 6 679 €/m² | 823 | -4,9 % |
| 2023 | 7 020 €/m² | 921 | -3,7 % |
| 2022 | 7 289 €/m² | 1 213 | -0,3 % |
| 2021 | 7 311 €/m² | 1 266 | +7,0 % |
| 2020 | 6 834 €/m² | 1 034 | +6,9 % |
| 2019 | 6 394 €/m² | 1 199 | +3,4 % |
| 2018 | 6 186 €/m² | 1 158 | — |
Le marché de Versailles en bref
- 84 095 habitants — revenu médian 33 780 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.