Prix immobilier à Versailles en 2025
Le prix médian à Versailles (Yvelines) est de 6 461 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 551 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (5 538 €/m² en 2015 → 6 461 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 24,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Versailles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 150 €/m² représente 575 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 461 €/m² | 986 | -3.1 % |
| 2024 | 6 667 €/m² | 823 | -4.8 % |
| 2023 | 7 000 €/m² | 921 | -3.7 % |
| 2022 | 7 267 €/m² | 1 213 | -0.2 % |
| 2021 | 7 278 €/m² | 1 266 | +6.9 % |
| 2020 | 6 806 €/m² | 1 034 | +6.7 % |
| 2019 | 6 381 €/m² | 1 199 | +3.3 % |
| 2018 | 6 179 €/m² | 1 158 | — |
Le marché de Versailles en bref
- 84 095 habitants — revenu médian 33 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.