Prix immobilier à Guyancourt en 2025
Le prix médian à Guyancourt (Yvelines) est de 3 818 €/m², calculé sur 3 520 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 672 €/m² en 2015 → 3 818 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
3 818 €/m²
Évolution
+4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 520
Loyer de référence
19,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
622 ventes
4 025 €/m²
Appartements
2 301 ventes
3 806 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 818 €/m² | 181 | -0.1 % |
| 2024 | 3 823 €/m² | 142 | -5.0 % |
| 2023 | 4 025 €/m² | 211 | -1.2 % |
| 2022 | 4 073 €/m² | 338 | -0.9 % |
| 2021 | 4 112 €/m² | 403 | +3.2 % |
| 2020 | 3 986 €/m² | 289 | +3.5 % |
| 2019 | 3 852 €/m² | 376 | +6.2 % |
| 2018 | 3 627 €/m² | 295 | — |
Le marché de Guyancourt en bref
- 29 778 habitants — revenu médian 24 720 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 19,0 €/m²
Autour de Guyancourt
Qui possède Guyancourt ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.