Prix immobilier à Guyancourt en 2025
Le prix médian à Guyancourt (Yvelines) est de 3 822 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 923 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 683 €/m² en 2015 → 3 822 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guyancourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 559 €/m² représente 779 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 822 €/m² | 180 | -0.1 % |
| 2024 | 3 825 €/m² | 139 | -5.2 % |
| 2023 | 4 036 €/m² | 206 | -1.2 % |
| 2022 | 4 083 €/m² | 334 | -1.6 % |
| 2021 | 4 149 €/m² | 386 | +2.4 % |
| 2020 | 4 052 €/m² | 271 | +4.3 % |
| 2019 | 3 886 €/m² | 359 | +6.6 % |
| 2018 | 3 644 €/m² | 284 | — |
Le marché de Guyancourt en bref
- 29 778 habitants — revenu médian 24 720 €/an.
Suivez le marché de Guyancourt
Alertes sur les nouvelles annonces à Guyancourt et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Guyancourt
Qui possède Guyancourt ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Guyancourt.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.