Prix immobilier à Septeuil en 2025
Le prix médian à Septeuil (Yvelines) est de 2 617 €/m² de surface habitable, calculé sur 254 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 954 €/m² en 2015 → 2 617 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Septeuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 617 €/m² | 16 | -5.6 % |
| 2024 | 2 773 €/m² | 22 | +21.7 % |
| 2023 | 2 278 €/m² | 19 | +7.2 % |
| 2022 | 2 125 €/m² | 35 | -17.6 % |
| 2021 | 2 580 €/m² | 44 | +17.9 % |
| 2020 | 2 188 €/m² | 27 | +25.7 % |
| 2019 | 1 740 €/m² | 25 | +10.3 % |
| 2018 | 1 577 €/m² | 18 | — |
Le marché de Septeuil en bref
- 2 264 habitants — revenu médian 27 600 €/an.
Autour de Septeuil
Qui possède Septeuil ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.