Prix immobilier à Septeuil en 2025
Le prix médian à Septeuil (Yvelines) est de 2 801 €/m² de surface habitable, calculé sur 275 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 638 €/m² en 2014 → 2 801 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Septeuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 801 €/m² | 16 | -1.0 % |
| 2024 | 2 830 €/m² | 22 | +8.6 % |
| 2023 | 2 606 €/m² | 19 | -8.2 % |
| 2022 | 2 839 €/m² | 35 | -1.2 % |
| 2021 | 2 873 €/m² | 44 | +5.4 % |
| 2020 | 2 727 €/m² | 27 | +20.3 % |
| 2019 | 2 266 €/m² | 25 | -3.1 % |
| 2018 | 2 338 €/m² | 18 | — |
Le marché de Septeuil en bref
- 2 264 habitants — revenu médian 27 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.