Prix immobilier à Buchelay en 2025
Le prix médian à Buchelay (Yvelines) est de 2 532 €/m² de surface habitable, calculé sur 262 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 300 €/m² en 2015 → 2 532 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Buchelay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 532 €/m² | 19 | +1.3 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 13 | -20.7 % |
| 2023 | 3 154 €/m² | 27 | -4.7 % |
| 2022 | 3 310 €/m² | 37 | +13.2 % |
| 2021 | 2 925 €/m² | 46 | +1.2 % |
| 2020 | 2 891 €/m² | 32 | +2.5 % |
| 2019 | 2 821 €/m² | 19 | +14.4 % |
| 2018 | 2 465 €/m² | 26 | — |
Le marché de Buchelay en bref
- 3 360 habitants — revenu médian 24 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.