Prix immobilier à Buchelay en 2026
Le prix médian à Buchelay (Yvelines) est de 2 680 €/m² de surface habitable, calculé sur 277 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -9 % (2 949 €/m² en 2014 → 2 680 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Buchelay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 680 €/m² | 19 | +7,2 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 13 | -24,9 % |
| 2023 | 3 329 €/m² | 27 | +0,6 % |
| 2022 | 3 310 €/m² | 37 | +10,3 % |
| 2021 | 3 000 €/m² | 46 | +3,8 % |
| 2020 | 2 891 €/m² | 32 | +2,5 % |
| 2019 | 2 821 €/m² | 19 | +12,8 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 26 | — |
Le marché de Buchelay en bref
- 3 360 habitants — revenu médian 24 140 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.