Prix immobilier à Les Essarts-le-Roi en 2026
Le prix médian à Les Essarts-le-Roi (Yvelines) est de 3 129 €/m² de surface habitable, calculé sur 919 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 908 €/m² en 2014 → 3 129 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Essarts-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 481 €/m² représente 240 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 129 €/m² | 48 | +1,6 % |
| 2024 | 3 080 €/m² | 65 | -8,5 % |
| 2023 | 3 365 €/m² | 59 | -10,1 % |
| 2022 | 3 742 €/m² | 87 | +23,0 % |
| 2021 | 3 043 €/m² | 91 | -3,2 % |
| 2020 | 3 143 €/m² | 97 | +8,2 % |
| 2019 | 2 906 €/m² | 98 | -1,2 % |
| 2018 | 2 941 €/m² | 67 | — |
Le marché de Les Essarts-le-Roi en bref
- 6 831 habitants — revenu médian 29 600 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.