Prix immobilier à Coignières en 2026
Le prix médian à Coignières (Yvelines) est de 3 491 €/m² de surface habitable, calculé sur 350 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 104 €/m² en 2014 → 3 491 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coignières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 491 €/m² | 23 | -4,4 % |
| 2024 | 3 650 €/m² | 25 | +1,2 % |
| 2023 | 3 607 €/m² | 28 | -3,7 % |
| 2022 | 3 744 €/m² | 31 | +12,4 % |
| 2021 | 3 330 €/m² | 27 | -6,4 % |
| 2020 | 3 559 €/m² | 30 | +6,5 % |
| 2019 | 3 343 €/m² | 29 | -8,7 % |
| 2018 | 3 662 €/m² | 31 | — |
Le marché de Coignières en bref
- 4 321 habitants — revenu médian 23 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.