Prix immobilier à Coignières en 2025
Le prix médian à Coignières (Yvelines) est de 3 373 €/m² de surface habitable, calculé sur 318 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 231 €/m² en 2015 → 3 373 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coignières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 373 €/m² | 23 | -7.6 % |
| 2024 | 3 650 €/m² | 25 | +1.2 % |
| 2023 | 3 607 €/m² | 28 | -3.7 % |
| 2022 | 3 744 €/m² | 31 | +12.7 % |
| 2021 | 3 322 €/m² | 27 | -0.5 % |
| 2020 | 3 338 €/m² | 30 | +3.9 % |
| 2019 | 3 212 €/m² | 29 | -8.4 % |
| 2018 | 3 506 €/m² | 31 | — |
Le marché de Coignières en bref
- 4 321 habitants — revenu médian 23 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.