Prix immobilier à Magny-les-Hameaux en 2025
Le prix médian à Magny-les-Hameaux (Yvelines) est de 3 389 €/m², calculé sur 1 341 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (3 097 €/m² en 2015 → 3 389 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 389 €/m² | 76 | -5.9 % |
| 2024 | 3 600 €/m² | 52 | +4.6 % |
| 2023 | 3 441 €/m² | 62 | -9.2 % |
| 2022 | 3 790 €/m² | 90 | +11.5 % |
| 2021 | 3 398 €/m² | 142 | +1.3 % |
| 2020 | 3 354 €/m² | 120 | +0.6 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 100 | +4.7 % |
| 2018 | 3 183 €/m² | 83 | — |
Le marché de Magny-les-Hameaux en bref
- 9 386 habitants — revenu médian 28 610 €/an.
Autour de Magny-les-Hameaux
Qui possède Magny-les-Hameaux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.