Prix immobilier à Villepreux en 2025
Le prix médian à Villepreux (Yvelines) est de 3 780 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 565 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (3 469 €/m² en 2015 → 3 780 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villepreux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 242 €/m² représente 621 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 780 €/m² | 119 | -4.2 % |
| 2024 | 3 947 €/m² | 84 | -1.1 % |
| 2023 | 3 992 €/m² | 117 | -4.1 % |
| 2022 | 4 161 €/m² | 159 | +5.5 % |
| 2021 | 3 943 €/m² | 153 | +3.2 % |
| 2020 | 3 822 €/m² | 223 | +2.3 % |
| 2019 | 3 737 €/m² | 192 | +1.2 % |
| 2018 | 3 694 €/m² | 179 | — |
Le marché de Villepreux en bref
- 11 931 habitants — revenu médian 29 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.