Prix immobilier à Morainvilliers en 2025
Le prix médian à Morainvilliers (Yvelines) est de 2 780 €/m² de surface habitable, calculé sur 279 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (3 120 €/m² en 2015 → 2 780 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morainvilliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 780 €/m² | 23 | -24.2 % |
| 2024 | 3 669 €/m² | 17 | -9.0 % |
| 2023 | 4 033 €/m² | 19 | +39.8 % |
| 2022 | 2 885 €/m² | 34 | -18.5 % |
| 2021 | 3 539 €/m² | 30 | +4.9 % |
| 2020 | 3 374 €/m² | 25 | +2.3 % |
| 2019 | 3 298 €/m² | 26 | +4.5 % |
| 2018 | 3 155 €/m² | 38 | — |
Le marché de Morainvilliers en bref
- 3 120 habitants — revenu médian 36 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.