Prix immobilier à Morainvilliers en 2026
Le prix médian à Morainvilliers (Yvelines) est de 4 011 €/m² de surface habitable, calculé sur 318 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 240 €/m² en 2014 → 4 011 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morainvilliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 011 €/m² | 23 | +2,1 % |
| 2024 | 3 930 €/m² | 17 | -14,0 % |
| 2023 | 4 568 €/m² | 19 | +8,3 % |
| 2022 | 4 217 €/m² | 34 | +9,4 % |
| 2021 | 3 856 €/m² | 30 | -3,8 % |
| 2020 | 4 008 €/m² | 25 | +14,7 % |
| 2019 | 3 493 €/m² | 26 | -4,7 % |
| 2018 | 3 665 €/m² | 38 | — |
Le marché de Morainvilliers en bref
- 3 120 habitants — revenu médian 36 400 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.