Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry en 2026
Le prix médian à Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne) est de 2 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 059 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -1 % (2 969 €/m² en 2014 → 2 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Fargeau-Ponthierry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 417 €/m² représente 208 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 929 €/m² | 199 | +0,4 % |
| 2024 | 2 917 €/m² | 135 | -2,8 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 143 | -4,8 % |
| 2022 | 3 150 €/m² | 234 | +6,1 % |
| 2021 | 2 968 €/m² | 225 | +0,7 % |
| 2020 | 2 946 €/m² | 188 | +12,2 % |
| 2019 | 2 625 €/m² | 187 | -8,6 % |
| 2018 | 2 872 €/m² | 168 | — |
Le marché de Saint-Fargeau-Ponthierry en bref
- 15 724 habitants — revenu médian 25 520 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.