Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry en 2025
Le prix médian à Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne) est de 2 612 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 872 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 524 €/m² en 2015 → 2 612 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Fargeau-Ponthierry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 417 €/m² représente 208 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 612 €/m² | 199 | -5.8 % |
| 2024 | 2 772 €/m² | 135 | -0.4 % |
| 2023 | 2 783 €/m² | 143 | -4.2 % |
| 2022 | 2 904 €/m² | 234 | +5.2 % |
| 2021 | 2 761 €/m² | 225 | +4.2 % |
| 2020 | 2 650 €/m² | 188 | +7.7 % |
| 2019 | 2 461 €/m² | 187 | -4.9 % |
| 2018 | 2 588 €/m² | 168 | — |
Le marché de Saint-Fargeau-Ponthierry en bref
- 15 724 habitants — revenu médian 25 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.