Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Morin en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-sur-Morin (Seine-et-Marne) est de 3 157 €/m², calculé sur 824 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +189 % (1 092 €/m² en 2015 → 3 157 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 157 €/m² | 45 | -3.6 % |
| 2024 | 3 274 €/m² | 49 | +2.0 % |
| 2023 | 3 210 €/m² | 56 | -10.6 % |
| 2022 | 3 592 €/m² | 70 | +72.4 % |
| 2021 | 2 083 €/m² | 44 | -34.9 % |
| 2020 | 3 202 €/m² | 48 | +10.1 % |
| 2019 | 2 909 €/m² | 49 | +71.1 % |
| 2018 | 1 700 €/m² | 59 | — |
Le marché de Saint-Germain-sur-Morin en bref
- 3 902 habitants — revenu médian 28 340 €/an.
Autour de Saint-Germain-sur-Morin
Qui possède Saint-Germain-sur-Morin ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.