Prix immobilier à Larchant en 2025
Le prix médian à Larchant (Seine-et-Marne) est de 1 812 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (2 002 €/m² en 2015 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Larchant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 6 | +30.7 % |
| 2024 | 2 296 €/m² | 4 | -32.6 % |
| 2023 | 3 407 €/m² | 6 | +25.6 % |
| 2022 | 2 712 €/m² | 5 | +49.7 % |
| 2021 | 1 812 €/m² | 10 | -7.4 % |
| 2020 | 1 956 €/m² | 7 | -8.5 % |
| 2019 | 2 137 €/m² | 6 | -6.0 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 4 | — |
Le marché de Larchant en bref
- 730 habitants — revenu médian 26 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.