Prix immobilier à Gouvernes en 2025
Le prix médian à Gouvernes (Seine-et-Marne) est de 4 230 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +72 % (2 458 €/m² en 2014 → 4 230 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gouvernes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 230 €/m² | 11 | +26.2 % |
| 2024 | 3 353 €/m² | 5 | -6.9 % |
| 2023 | 3 602 €/m² | 11 | -17.6 % |
| 2022 | 4 370 €/m² | 15 | +11.9 % |
| 2021 | 3 904 €/m² | 12 | +14.8 % |
| 2020 | 3 400 €/m² | 12 | -1.0 % |
| 2019 | 3 435 €/m² | 8 | +7.0 % |
| 2018 | 3 211 €/m² | 9 | — |
Le marché de Gouvernes en bref
- 1 177 habitants — revenu médian 33 280 €/an.
Suivez le marché de Gouvernes
Alertes sur les nouvelles annonces à Gouvernes et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Gouvernes
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Gouvernes.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.