Prix immobilier à Chelles en 2026
Le prix médian à Chelles (Seine-et-Marne) est de 3 545 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 395 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 339 €/m² en 2014 → 3 545 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 67 €/m² représente 33 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 545 €/m² | 576 | -3,8 % |
| 2024 | 3 686 €/m² | 501 | -3,5 % |
| 2023 | 3 818 €/m² | 623 | -5,3 % |
| 2022 | 4 030 €/m² | 793 | +9,9 % |
| 2021 | 3 667 €/m² | 846 | +8,6 % |
| 2020 | 3 377 €/m² | 688 | +2,9 % |
| 2019 | 3 282 €/m² | 848 | +3,7 % |
| 2018 | 3 164 €/m² | 741 | — |
Le marché de Chelles en bref
- 54 620 habitants — revenu médian 23 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.