Prix immobilier à Chelles en 2025
Le prix médian à Chelles (Seine-et-Marne) est de 3 511 €/m², calculé sur 9 641 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 836 €/m² en 2015 → 3 511 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 511 €/m² | 594 | -2.4 % |
| 2024 | 3 598 €/m² | 517 | -3.7 % |
| 2023 | 3 736 €/m² | 648 | -5.5 % |
| 2022 | 3 953 €/m² | 818 | +10.7 % |
| 2021 | 3 571 €/m² | 879 | +8.8 % |
| 2020 | 3 281 €/m² | 712 | +2.4 % |
| 2019 | 3 205 €/m² | 882 | +3.2 % |
| 2018 | 3 106 €/m² | 768 | — |
Le marché de Chelles en bref
- 54 620 habitants — revenu médian 23 830 €/an.
Autour de Chelles
Qui possède Chelles ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.