Prix immobilier à Villevaudé en 2025
Le prix médian à Villevaudé (Seine-et-Marne) est de 3 134 €/m² de surface habitable, calculé sur 188 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 405 €/m² en 2015 → 3 134 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villevaudé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 261 €/m² représente 130 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 134 €/m² | 20 | +53.3 % |
| 2024 | 2 044 €/m² | 3 | -21.4 % |
| 2023 | 2 600 €/m² | 13 | -23.5 % |
| 2022 | 3 397 €/m² | 12 | +20.8 % |
| 2021 | 2 812 €/m² | 20 | -14.9 % |
| 2020 | 3 306 €/m² | 22 | +34.4 % |
| 2019 | 2 459 €/m² | 15 | -2.7 % |
| 2018 | 2 528 €/m² | 19 | — |
Le marché de Villevaudé en bref
- 2 132 habitants — revenu médian 28 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.