Prix immobilier à Villevaudé en 2026
Le prix médian à Villevaudé (Seine-et-Marne) est de 3 269 €/m² de surface habitable, calculé sur 218 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -11 % (3 688 €/m² en 2014 → 3 269 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villevaudé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 261 €/m² représente 130 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 269 €/m² | 20 | -20,1 % |
| 2024 | 4 089 €/m² | 3 | +28,4 % |
| 2023 | 3 185 €/m² | 13 | -25,7 % |
| 2022 | 4 286 €/m² | 12 | +27,1 % |
| 2021 | 3 372 €/m² | 20 | +2,0 % |
| 2020 | 3 306 €/m² | 22 | +15,1 % |
| 2019 | 2 872 €/m² | 15 | -5,0 % |
| 2018 | 3 022 €/m² | 19 | — |
Le marché de Villevaudé en bref
- 2 132 habitants — revenu médian 28 000 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.