Prix immobilier à Villevaudé en 2025
Le prix médian à Villevaudé (Seine-et-Marne) est de 2 228 €/m², calculé sur 514 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 948 €/m² en 2015 → 2 228 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix médian
2 228 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
514
Loyer de référence
18,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,8 %
Prix par type de bien
Maisons
135 ventes
2 250 €/m²
Appartements
53 ventes
3 571 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 228 €/m² | 30 | +540.2 % |
| 2024 | 348 €/m² | 9 | -69.9 % |
| 2023 | 1 156 €/m² | 26 | +63.3 % |
| 2022 | 708 €/m² | 23 | -64.6 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 28 | +46.1 % |
| 2020 | 1 369 €/m² | 39 | -4.7 % |
| 2019 | 1 436 €/m² | 26 | -28.5 % |
| 2018 | 2 007 €/m² | 29 | — |
Le marché de Villevaudé en bref
- 2 132 habitants — revenu médian 28 000 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Villevaudé
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 18,3 €/m²
Autour de Villevaudé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.