Prix immobilier à Cély en 2025
Le prix médian à Cély (Seine-et-Marne) est de 2 825 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 113 €/m² en 2015 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cély
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 9 | +10.1 % |
| 2024 | 3 027 €/m² | 7 | -7.0 % |
| 2023 | 3 254 €/m² | 6 | +15.2 % |
| 2022 | 2 825 €/m² | 14 | +5.9 % |
| 2021 | 2 667 €/m² | 6 | -23.6 % |
| 2020 | 3 493 €/m² | 4 | +101.6 % |
| 2019 | 1 733 €/m² | 9 | -24.7 % |
| 2018 | 2 302 €/m² | 9 | — |
Le marché de Cély en bref
- 1 259 habitants — revenu médian 30 920 €/an.
Autour de Cély
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.