Prix immobilier à Cély en 2025
Le prix médian à Cély (Seine-et-Marne) est de 3 405 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 845 €/m² en 2014 → 3 415 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cély
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 415 €/m² | 9 | +11.1 % |
| 2024 | 3 073 €/m² | 7 | -5.6 % |
| 2023 | 3 254 €/m² | 6 | -4.4 % |
| 2022 | 3 405 €/m² | 14 | +27.7 % |
| 2021 | 2 667 €/m² | 6 | -38.4 % |
| 2020 | 4 333 €/m² | 4 | +53.0 % |
| 2019 | 2 832 €/m² | 9 | +23.0 % |
| 2018 | 2 302 €/m² | 9 | — |
Le marché de Cély en bref
- 1 259 habitants — revenu médian 30 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.