Prix immobilier à Megève en 2025
Le prix médian à Megève (Haute-Savoie) est de 9 167 €/m², calculé sur 3 782 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (7 679 €/m² en 2015 → 9 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,8 %.
Prix médian
9 167 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 782
Loyer de référence
21,0 €/m²
rendement brut ≈ 2,8 %
Prix par type de bien
Maisons
213 ventes
11 176 €/m²
Appartements
2 278 ventes
8 065 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 167 €/m² | 237 | -3.0 % |
| 2024 | 9 455 €/m² | 187 | -6.5 % |
| 2023 | 10 111 €/m² | 247 | +20.0 % |
| 2022 | 8 428 €/m² | 343 | +5.0 % |
| 2021 | 8 026 €/m² | 372 | +2.9 % |
| 2020 | 7 800 €/m² | 296 | +4.0 % |
| 2019 | 7 500 €/m² | 254 | +12.2 % |
| 2018 | 6 684 €/m² | 194 | — |
Le marché de Megève en bref
Carte des prix
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Base loyer 21,0 €/m²
Autour de Megève
Qui possède Megève ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.