Prix immobilier à Demi-Quartier en 2026
Le prix médian à Demi-Quartier (Haute-Savoie) est de 7 525 €/m² de surface habitable, calculé sur 466 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +61 % (4 667 €/m² en 2014 → 7 525 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Demi-Quartier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 525 €/m² | 41 | +12,9 % |
| 2024 | 6 663 €/m² | 39 | -0,3 % |
| 2023 | 6 686 €/m² | 44 | +7,4 % |
| 2022 | 6 226 €/m² | 59 | +11,9 % |
| 2021 | 5 564 €/m² | 73 | +23,9 % |
| 2020 | 4 491 €/m² | 47 | +9,4 % |
| 2019 | 4 105 €/m² | 23 | -11,2 % |
| 2018 | 4 622 €/m² | 27 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.