Prix immobilier à Guécélard en 2025
Le prix médian à Guécélard (Sarthe) est de 1 364 €/m², calculé sur 625 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +83 % (745 €/m² en 2015 → 1 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix médian
1 364 €/m²
Évolution
+83 %
sur 10 ans
Ventes analysées
625
Loyer de référence
10,2 €/m²
rendement brut ≈ 8,9 %
Prix par type de bien
Maisons
302 ventes
1 355 €/m²
Appartements
3 ventes
804 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 364 €/m² | 22 | +33.6 % |
| 2024 | 1 021 €/m² | 32 | +11.3 % |
| 2023 | 917 €/m² | 40 | -18.7 % |
| 2022 | 1 128 €/m² | 53 | +34.6 % |
| 2021 | 838 €/m² | 48 | -15.4 % |
| 2020 | 990 €/m² | 43 | +48.4 % |
| 2019 | 667 €/m² | 49 | +2.1 % |
| 2018 | 653 €/m² | 59 | — |
Le marché de Guécélard en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,2 €/m²
Autour de Guécélard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.