Prix immobilier à Guécélard en 2026
Le prix médian à Guécélard (Sarthe) est de 1 855 €/m² de surface habitable, calculé sur 336 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 579 €/m² en 2014 → 1 855 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guécélard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 855 €/m² | 18 | +1,5 % |
| 2024 | 1 828 €/m² | 21 | -0,5 % |
| 2023 | 1 837 €/m² | 25 | -9,2 % |
| 2022 | 2 024 €/m² | 34 | +19,2 % |
| 2021 | 1 698 €/m² | 37 | +6,0 % |
| 2020 | 1 602 €/m² | 33 | -2,3 % |
| 2019 | 1 640 €/m² | 32 | +16,8 % |
| 2018 | 1 404 €/m² | 37 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.