Prix immobilier à Villeneuve-de-la-Raho en 2025
Le prix médian à Villeneuve-de-la-Raho (Pyrénées-Orientales) est de 2 629 €/m² de surface habitable, calculé sur 621 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 112 €/m² en 2015 → 2 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-de-la-Raho
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 629 €/m² | 60 | -9.4 % |
| 2024 | 2 901 €/m² | 47 | +4.1 % |
| 2023 | 2 788 €/m² | 36 | +1.3 % |
| 2022 | 2 752 €/m² | 69 | -0.8 % |
| 2021 | 2 774 €/m² | 82 | +20.7 % |
| 2020 | 2 298 €/m² | 71 | -3.0 % |
| 2019 | 2 368 €/m² | 82 | +18.4 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 63 | — |
Le marché de Villeneuve-de-la-Raho en bref
- 4 470 habitants — revenu médian 24 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.