Prix immobilier à Alénya en 2026
Le prix médian à Alénya (Pyrénées-Orientales) est de 2 540 €/m² de surface habitable, calculé sur 573 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 081 €/m² en 2014 → 2 540 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alénya
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 392 €/m² représente 196 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 540 €/m² | 35 | -6,3 % |
| 2024 | 2 712 €/m² | 38 | -1,5 % |
| 2023 | 2 753 €/m² | 50 | +4,0 % |
| 2022 | 2 647 €/m² | 58 | +7,3 % |
| 2021 | 2 468 €/m² | 59 | +0,8 % |
| 2020 | 2 449 €/m² | 54 | +8,0 % |
| 2019 | 2 268 €/m² | 59 | +11,3 % |
| 2018 | 2 037 €/m² | 54 | — |
Le marché de Alénya en bref
- 3 782 habitants — revenu médian 22 190 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.