Prix immobilier à Cabestany en 2025
Le prix médian à Cabestany (Pyrénées-Orientales) est de 2 330 €/m², calculé sur 1 935 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 064 €/m² en 2015 → 2 330 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 330 €/m² | 119 | +3.3 % |
| 2024 | 2 255 €/m² | 116 | -2.3 % |
| 2023 | 2 309 €/m² | 137 | +17.2 % |
| 2022 | 1 970 €/m² | 224 | -10.7 % |
| 2021 | 2 206 €/m² | 177 | +13.0 % |
| 2020 | 1 953 €/m² | 195 | +4.5 % |
| 2019 | 1 869 €/m² | 153 | -6.0 % |
| 2018 | 1 988 €/m² | 153 | — |
Le marché de Cabestany en bref
- 10 465 habitants — revenu médian 23 510 €/an.
Autour de Cabestany
Qui possède Cabestany ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.