Prix immobilier à Elne en 2025
Le prix médian à Elne (Pyrénées-Orientales) est de 2 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 359 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 800 €/m² en 2015 → 2 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Elne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 373 €/m² représente 186 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 286 €/m² | 136 | +14.3 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 114 | -11.4 % |
| 2023 | 2 258 €/m² | 131 | +3.2 % |
| 2022 | 2 188 €/m² | 158 | +18.4 % |
| 2021 | 1 848 €/m² | 157 | +0.2 % |
| 2020 | 1 845 €/m² | 113 | -0.2 % |
| 2019 | 1 848 €/m² | 132 | -4.6 % |
| 2018 | 1 938 €/m² | 150 | — |
Le marché de Elne en bref
- 9 511 habitants — revenu médian 19 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.