Prix immobilier à Elne en 2026
Le prix médian à Elne (Pyrénées-Orientales) est de 2 320 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 498 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 875 €/m² en 2014 → 2 320 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Elne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 373 €/m² représente 186 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 €/m² | 136 | +12,9 % |
| 2024 | 2 055 €/m² | 114 | -9,4 % |
| 2023 | 2 269 €/m² | 131 | +2,9 % |
| 2022 | 2 206 €/m² | 158 | +18,4 % |
| 2021 | 1 863 €/m² | 157 | -0,5 % |
| 2020 | 1 872 €/m² | 113 | +0,4 % |
| 2019 | 1 865 €/m² | 132 | -3,8 % |
| 2018 | 1 939 €/m² | 150 | — |
Le marché de Elne en bref
- 9 511 habitants — revenu médian 19 550 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.