Prix immobilier à Sorède en 2025
Le prix médian à Sorède (Pyrénées-Orientales) est de 2 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 576 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 476 €/m² en 2015 → 2 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sorède
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 337 €/m² représente 168 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 800 €/m² | 55 | -1.2 % |
| 2024 | 2 833 €/m² | 52 | -10.4 % |
| 2023 | 3 163 €/m² | 63 | +3.9 % |
| 2022 | 3 043 €/m² | 73 | +31.4 % |
| 2021 | 2 315 €/m² | 76 | +0.6 % |
| 2020 | 2 301 €/m² | 61 | +3.3 % |
| 2019 | 2 227 €/m² | 62 | -4.7 % |
| 2018 | 2 338 €/m² | 41 | — |
Le marché de Sorède en bref
- 3 512 habitants — revenu médian 23 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.