Prix immobilier à Olette en 2025
Le prix médian à Olette (Pyrénées-Orientales) est de 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (927 €/m² en 2014 → 1 232 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Olette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² | 6 | +47.9 % |
| 2024 | 833 €/m² | 2 | +24.5 % |
| 2023 | 669 €/m² | 6 | -27.1 % |
| 2022 | 918 €/m² | 12 | -22.7 % |
| 2021 | 1 188 €/m² | 6 | +61.0 % |
| 2020 | 738 €/m² | 2 | -21.5 % |
| 2019 | 940 €/m² | 4 | -16.4 % |
| 2018 | 1 124 €/m² | 2 | — |
Le marché de Olette en bref
- 360 habitants — revenu médian 17 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.