Prix immobilier à Vinça en 2025
Le prix médian à Vinça (Pyrénées-Orientales) est de 844 €/m², calculé sur 747 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -10 % (933 €/m² en 2015 → 844 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix médian
844 €/m²
Évolution
-10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
747
Loyer de référence
10,3 €/m²
rendement brut ≈ 14,7 %
Prix par type de bien
Maisons
312 ventes
1 488 €/m²
Appartements
68 ventes
1 035 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 844 €/m² | 56 | -7.0 % |
| 2024 | 908 €/m² | 54 | +10.6 % |
| 2023 | 821 €/m² | 77 | -17.9 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 68 | -11.8 % |
| 2021 | 1 134 €/m² | 77 | +9.6 % |
| 2020 | 1 035 €/m² | 65 | +31.2 % |
| 2019 | 789 €/m² | 43 | -6.0 % |
| 2018 | 839 €/m² | 47 | — |
Le marché de Vinça en bref
- 2 260 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,3 €/m²
Autour de Vinça
Qui possède Vinça ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.