Prix immobilier à Vinça en 2025
Le prix médian à Vinça (Pyrénées-Orientales) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 380 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 269 €/m² en 2015 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vinça
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 197 €/m² représente 98 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 30 | -6.9 % |
| 2024 | 1 790 €/m² | 32 | +24.0 % |
| 2023 | 1 443 €/m² | 40 | +10.9 % |
| 2022 | 1 301 €/m² | 41 | -9.6 % |
| 2021 | 1 439 €/m² | 58 | -5.1 % |
| 2020 | 1 517 €/m² | 40 | +31.2 % |
| 2019 | 1 156 €/m² | 27 | +9.2 % |
| 2018 | 1 059 €/m² | 35 | — |
Le marché de Vinça en bref
- 2 260 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.