Prix immobilier à Prades en 2026
Le prix médian à Prades (Pyrénées-Orientales) est de 1 707 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 121 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 442 €/m² en 2014 → 1 707 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prades
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 707 €/m² | 81 | +7,5 % |
| 2024 | 1 588 €/m² | 87 | +13,8 % |
| 2023 | 1 395 €/m² | 127 | -4,3 % |
| 2022 | 1 458 €/m² | 114 | -5,8 % |
| 2021 | 1 547 €/m² | 125 | +1,8 % |
| 2020 | 1 519 €/m² | 100 | +25,3 % |
| 2019 | 1 212 €/m² | 92 | -1,3 % |
| 2018 | 1 228 €/m² | 93 | — |
Le marché de Prades en bref
- 6 148 habitants — revenu médian 19 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.