Prix immobilier à Prades en 2025
Le prix médian à Prades (Pyrénées-Orientales) est de 1 707 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 033 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 317 €/m² en 2015 → 1 707 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prades
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 707 €/m² | 81 | +8.7 % |
| 2024 | 1 571 €/m² | 87 | +12.6 % |
| 2023 | 1 395 €/m² | 127 | -1.6 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 114 | -7.3 % |
| 2021 | 1 529 €/m² | 125 | +0.8 % |
| 2020 | 1 517 €/m² | 100 | +29.0 % |
| 2019 | 1 176 €/m² | 92 | +0.8 % |
| 2018 | 1 167 €/m² | 93 | — |
Le marché de Prades en bref
- 6 148 habitants — revenu médian 19 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.