Prix immobilier à Vernet-les-Bains en 2026
Le prix médian à Vernet-les-Bains (Pyrénées-Orientales) est de 1 412 €/m² de surface habitable, calculé sur 762 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 556 €/m² en 2014 → 1 412 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vernet-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 412 €/m² | 69 | -1,9 % |
| 2024 | 1 440 €/m² | 70 | +3,7 % |
| 2023 | 1 389 €/m² | 76 | +1,2 % |
| 2022 | 1 373 €/m² | 83 | +10,0 % |
| 2021 | 1 248 €/m² | 76 | +2,2 % |
| 2020 | 1 221 €/m² | 71 | +3,7 % |
| 2019 | 1 178 €/m² | 75 | +5,5 % |
| 2018 | 1 117 €/m² | 62 | — |
Le marché de Vernet-les-Bains en bref
- 1 498 habitants — revenu médian 19 910 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.