Prix immobilier à Fontpédrouse en 2025
Le prix médian à Fontpédrouse (Pyrénées-Orientales) est de 1 045 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -20 % (1 045 €/m² en 2019 → 833 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontpédrouse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 309 €/m² | 3 | +30.9 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 3 | +20.0 % |
| 2023 | 833 €/m² | 7 | -13.4 % |
| 2022 | 962 €/m² | 4 | -64.8 % |
| 2021 | 2 731 €/m² | 4 | +232.6 % |
| 2020 | 821 €/m² | 3 | -21.4 % |
| 2019 | 1 045 €/m² | 5 | -56.3 % |
| 2018 | 2 389 €/m² | 2 | — |
Le marché de Fontpédrouse en bref
- 125 habitants — revenu médian 20 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.