Prix immobilier à Canet-en-Roussillon en 2026
Le prix médian à Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales) est de 3 549 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 123 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 763 €/m² en 2014 → 3 549 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Canet-en-Roussillon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 311 €/m² représente 155 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 549 €/m² | 441 | +2,8 % |
| 2024 | 3 454 €/m² | 436 | -2,3 % |
| 2023 | 3 537 €/m² | 488 | +5,0 % |
| 2022 | 3 370 €/m² | 655 | +7,5 % |
| 2021 | 3 136 €/m² | 638 | +10,0 % |
| 2020 | 2 850 €/m² | 519 | -0,2 % |
| 2019 | 2 857 €/m² | 570 | +2,4 % |
| 2018 | 2 790 €/m² | 562 | — |
Le marché de Canet-en-Roussillon en bref
- 13 227 habitants — revenu médian 22 520 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.