Prix immobilier à Perpignan en 2025
Le prix médian à Perpignan (Pyrénées-Orientales) est de 1 588 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 878 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 373 €/m² en 2015 → 1 588 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Perpignan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 588 €/m² | 2 258 | +2.3 % |
| 2024 | 1 552 €/m² | 2 043 | -3.6 % |
| 2023 | 1 610 €/m² | 2 430 | +0.2 % |
| 2022 | 1 607 €/m² | 3 072 | +6.2 % |
| 2021 | 1 513 €/m² | 2 915 | +7.0 % |
| 2020 | 1 414 €/m² | 2 512 | +6.1 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 2 568 | +2.3 % |
| 2018 | 1 303 €/m² | 2 189 | — |
Le marché de Perpignan en bref
- 121 616 habitants — revenu médian 17 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.