Prix immobilier à Perpignan en 2026
Le prix médian à Perpignan (Pyrénées-Orientales) est de 1 597 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 211 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 457 €/m² en 2014 → 1 597 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Perpignan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 597 €/m² | 2 258 | +2,2 % |
| 2024 | 1 562 €/m² | 2 043 | -3,3 % |
| 2023 | 1 615 €/m² | 2 430 | +0,1 % |
| 2022 | 1 614 €/m² | 3 072 | +6,2 % |
| 2021 | 1 520 €/m² | 2 915 | +7,3 % |
| 2020 | 1 417 €/m² | 2 512 | +5,7 % |
| 2019 | 1 341 €/m² | 2 568 | +2,3 % |
| 2018 | 1 311 €/m² | 2 189 | — |
Le marché de Perpignan en bref
- 121 616 habitants — revenu médian 17 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.