Prix immobilier à Saint-Nazaire en 2025
Le prix médian à Saint-Nazaire (Pyrénées-Orientales) est de 2 540 €/m² de surface habitable, calculé sur 372 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 841 €/m² en 2015 → 2 540 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nazaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 540 €/m² | 28 | +10.4 % |
| 2024 | 2 301 €/m² | 34 | -10.6 % |
| 2023 | 2 573 €/m² | 33 | +1.6 % |
| 2022 | 2 533 €/m² | 51 | +11.4 % |
| 2021 | 2 273 €/m² | 31 | +3.1 % |
| 2020 | 2 204 €/m² | 44 | +17.2 % |
| 2019 | 1 881 €/m² | 45 | -18.2 % |
| 2018 | 2 299 €/m² | 33 | — |
Le marché de Saint-Nazaire en bref
- 2 779 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.