Prix immobilier à Montgaillard en 2025
Le prix médian à Montgaillard (Hautes-Pyrénées) est de 1 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgaillard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 044 €/m² | 4 | -41.7 % |
| 2024 | 1 791 €/m² | 3 | -8.8 % |
| 2023 | 1 964 €/m² | 5 | -14.7 % |
| 2022 | 2 302 €/m² | 4 | +8.7 % |
| 2021 | 2 117 €/m² | 2 | +22.4 % |
| 2020 | 1 729 €/m² | 2 | +24.7 % |
| 2019 | 1 386 €/m² | 4 | -27.9 % |
| 2018 | 1 922 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montgaillard en bref
- 816 habitants — revenu médian 22 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.