Prix immobilier à Tarbes en 2025
Le prix médian à Tarbes (Hautes-Pyrénées) est de 1 458 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 303 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 183 €/m² en 2015 → 1 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tarbes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 82 €/m² représente 41 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² | 796 | +1.7 % |
| 2024 | 1 434 €/m² | 747 | -1.2 % |
| 2023 | 1 452 €/m² | 842 | +4.0 % |
| 2022 | 1 396 €/m² | 914 | +8.4 % |
| 2021 | 1 288 €/m² | 981 | +8.9 % |
| 2020 | 1 183 €/m² | 846 | -1.7 % |
| 2019 | 1 204 €/m² | 815 | +2.3 % |
| 2018 | 1 177 €/m² | 717 | — |
Le marché de Tarbes en bref
- 44 399 habitants — revenu médian 19 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.