Prix immobilier à Séméac en 2025
Le prix médian à Séméac (Hautes-Pyrénées) est de 1 836 €/m², calculé sur 956 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (1 065 €/m² en 2015 → 1 836 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
1 836 €/m²
Évolution
+72 %
sur 10 ans
Ventes analysées
956
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
501 ventes
1 646 €/m²
Appartements
124 ventes
1 115 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 836 €/m² | 75 | +13.3 % |
| 2024 | 1 620 €/m² | 62 | +7.3 % |
| 2023 | 1 510 €/m² | 79 | +1.8 % |
| 2022 | 1 484 €/m² | 100 | +15.9 % |
| 2021 | 1 280 €/m² | 81 | +5.0 % |
| 2020 | 1 219 €/m² | 61 | -7.4 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 77 | +17.3 % |
| 2018 | 1 122 €/m² | 72 | — |
Le marché de Séméac en bref
- 5 236 habitants — revenu médian 22 080 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Séméac
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.