Prix immobilier à Séméac en 2026
Le prix médian à Séméac (Hautes-Pyrénées) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 693 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 398 €/m² en 2014 → 1 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Séméac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 84 €/m² représente 42 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² | 65 | +12,0 % |
| 2024 | 1 736 €/m² | 53 | +4,1 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 66 | +0,2 % |
| 2022 | 1 663 €/m² | 87 | +4,7 % |
| 2021 | 1 588 €/m² | 59 | +18,4 % |
| 2020 | 1 341 €/m² | 53 | -13,1 % |
| 2019 | 1 544 €/m² | 63 | +9,5 % |
| 2018 | 1 410 €/m² | 58 | — |
Le marché de Séméac en bref
- 5 236 habitants — revenu médian 22 080 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.