Prix immobilier à Montaut en 2025
Le prix médian à Montaut (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 731 €/m² en 2015 → 2 227 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montaut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 353 €/m² | 4 | +5.7 % |
| 2024 | 2 227 €/m² | 6 | +17.8 % |
| 2023 | 1 891 €/m² | 8 | +5.2 % |
| 2022 | 1 797 €/m² | 13 | -4.2 % |
| 2021 | 1 875 €/m² | 7 | +3.9 % |
| 2020 | 1 804 €/m² | 6 | +113.5 % |
| 2019 | 845 €/m² | 4 | -53.6 % |
| 2018 | 1 821 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montaut en bref
- 1 120 habitants — revenu médian 22 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.