Prix immobilier à Montardon en 2025
Le prix médian à Montardon (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 539 €/m² de surface habitable, calculé sur 200 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 058 €/m² en 2014 → 2 539 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montardon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 539 €/m² | 17 | -1.1 % |
| 2024 | 2 568 €/m² | 11 | +2.8 % |
| 2023 | 2 499 €/m² | 15 | +3.8 % |
| 2022 | 2 407 €/m² | 11 | +5.1 % |
| 2021 | 2 291 €/m² | 23 | -3.5 % |
| 2020 | 2 374 €/m² | 17 | +1.1 % |
| 2019 | 2 348 €/m² | 28 | +5.2 % |
| 2018 | 2 233 €/m² | 25 | — |
Le marché de Montardon en bref
- 2 419 habitants — revenu médian 26 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.