Prix immobilier à Messeix en 2025
Le prix médian à Messeix (Puy-de-Dôme) est de 614 €/m² de surface habitable, calculé sur 137 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +41 % (584 €/m² en 2014 → 826 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Messeix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 826 €/m² | 8 | +34.5 % |
| 2024 | 614 €/m² | 13 | -25.6 % |
| 2023 | 825 €/m² | 14 | +50.0 % |
| 2022 | 550 €/m² | 23 | -35.0 % |
| 2021 | 846 €/m² | 10 | +3.5 % |
| 2020 | 817 €/m² | 17 | +5.3 % |
| 2019 | 776 €/m² | 8 | -8.8 % |
| 2018 | 851 €/m² | 6 | — |
Le marché de Messeix en bref
- 998 habitants — revenu médian 21 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.