Prix immobilier à Noyelles-Godault en 2025
Le prix médian à Noyelles-Godault (Pas-de-Calais) est de 1 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 273 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 324 €/m² en 2015 → 1 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noyelles-Godault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 636 €/m² | 27 | +6.6 % |
| 2024 | 1 534 €/m² | 19 | -4.7 % |
| 2023 | 1 609 €/m² | 14 | -8.1 % |
| 2022 | 1 750 €/m² | 35 | +3.7 % |
| 2021 | 1 687 €/m² | 32 | +7.1 % |
| 2020 | 1 575 €/m² | 29 | +6.3 % |
| 2019 | 1 481 €/m² | 24 | +13.8 % |
| 2018 | 1 301 €/m² | 22 | — |
Le marché de Noyelles-Godault en bref
- 5 994 habitants — revenu médian 19 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.