Prix immobilier à Leforest en 2025
Le prix médian à Leforest (Pas-de-Calais) est de 1 990 €/m² de surface habitable, calculé sur 501 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 703 €/m² en 2015 → 1 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leforest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 990 €/m² | 38 | +23.4 % |
| 2024 | 1 612 €/m² | 51 | -13.7 % |
| 2023 | 1 867 €/m² | 36 | +9.5 % |
| 2022 | 1 705 €/m² | 52 | -4.0 % |
| 2021 | 1 776 €/m² | 53 | +8.0 % |
| 2020 | 1 645 €/m² | 50 | +1.8 % |
| 2019 | 1 616 €/m² | 54 | +10.2 % |
| 2018 | 1 467 €/m² | 48 | — |
Le marché de Leforest en bref
- 7 060 habitants — revenu médian 20 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.