Prix immobilier à Leforest en 2026
Le prix médian à Leforest (Pas-de-Calais) est de 2 037 €/m² de surface habitable, calculé sur 566 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 509 €/m² en 2014 → 2 037 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leforest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 037 €/m² | 38 | +18,0 % |
| 2024 | 1 726 €/m² | 51 | -7,6 % |
| 2023 | 1 867 €/m² | 36 | +4,5 % |
| 2022 | 1 787 €/m² | 52 | -3,0 % |
| 2021 | 1 842 €/m² | 53 | +12,0 % |
| 2020 | 1 645 €/m² | 50 | +1,8 % |
| 2019 | 1 616 €/m² | 54 | +9,9 % |
| 2018 | 1 471 €/m² | 48 | — |
Le marché de Leforest en bref
- 7 060 habitants — revenu médian 20 410 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.