Prix immobilier à Leforest en 2025
Le prix médian à Leforest (Pas-de-Calais) est de 1 936 €/m², calculé sur 914 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 584 €/m² en 2015 → 1 936 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix médian
1 936 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
914
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 7,2 %
Prix par type de bien
Maisons
494 ventes
1 674 €/m²
Appartements
7 ventes
2 132 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 936 €/m² | 43 | +25.6 % |
| 2024 | 1 542 €/m² | 56 | +6.6 % |
| 2023 | 1 447 €/m² | 47 | -13.0 % |
| 2022 | 1 663 €/m² | 62 | +0.0 % |
| 2021 | 1 663 €/m² | 66 | +18.1 % |
| 2020 | 1 408 €/m² | 65 | -0.6 % |
| 2019 | 1 417 €/m² | 63 | +17.6 % |
| 2018 | 1 205 €/m² | 60 | — |
Le marché de Leforest en bref
- 7 060 habitants — revenu médian 20 410 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Leforest
Qui possède Leforest ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.