Prix immobilier à Dourges en 2025
Le prix médian à Dourges (Pas-de-Calais) est de 1 754 €/m² de surface habitable, calculé sur 497 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 488 €/m² en 2015 → 1 754 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dourges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 754 €/m² | 53 | +19.0 % |
| 2024 | 1 474 €/m² | 39 | -10.0 % |
| 2023 | 1 638 €/m² | 39 | -8.7 % |
| 2022 | 1 794 €/m² | 54 | +11.2 % |
| 2021 | 1 614 €/m² | 64 | +2.7 % |
| 2020 | 1 572 €/m² | 47 | +16.4 % |
| 2019 | 1 351 €/m² | 45 | -4.1 % |
| 2018 | 1 409 €/m² | 42 | — |
Le marché de Dourges en bref
- 6 139 habitants — revenu médian 20 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.