Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle en 2025
Le prix médian à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 407 €/m² de surface habitable, calculé sur 761 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 386 €/m² en 2015 → 1 407 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-en-Gohelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 407 €/m² | 83 | +3.0 % |
| 2024 | 1 366 €/m² | 61 | -11.5 % |
| 2023 | 1 544 €/m² | 67 | -1.4 % |
| 2022 | 1 566 €/m² | 101 | +8.4 % |
| 2021 | 1 444 €/m² | 100 | +15.3 % |
| 2020 | 1 252 €/m² | 78 | -1.8 % |
| 2019 | 1 275 €/m² | 66 | -0.4 % |
| 2018 | 1 280 €/m² | 56 | — |
Le marché de Montigny-en-Gohelle en bref
- 9 743 habitants — revenu médian 18 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.