Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle en 2026
Le prix médian à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 425 €/m² de surface habitable, calculé sur 827 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 396 €/m² en 2014 → 1 425 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-en-Gohelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 425 €/m² | 83 | +4,3 % |
| 2024 | 1 366 €/m² | 61 | -13,2 % |
| 2023 | 1 573 €/m² | 67 | +0,4 % |
| 2022 | 1 566 €/m² | 101 | +8,2 % |
| 2021 | 1 447 €/m² | 100 | +15,6 % |
| 2020 | 1 252 €/m² | 78 | -5,7 % |
| 2019 | 1 328 €/m² | 66 | +0,4 % |
| 2018 | 1 323 €/m² | 56 | — |
Le marché de Montigny-en-Gohelle en bref
- 9 743 habitants — revenu médian 18 640 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.