Prix immobilier à Hénin-Beaumont en 2025
Le prix médian à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais) est de 1 324 €/m², calculé sur 4 151 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 061 €/m² en 2015 → 1 324 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 324 €/m² | 262 | +4.2 % |
| 2024 | 1 271 €/m² | 255 | +0.3 % |
| 2023 | 1 267 €/m² | 269 | -6.3 % |
| 2022 | 1 352 €/m² | 382 | +16.6 % |
| 2021 | 1 160 €/m² | 385 | -2.6 % |
| 2020 | 1 191 €/m² | 343 | +12.3 % |
| 2019 | 1 061 €/m² | 334 | +0.3 % |
| 2018 | 1 058 €/m² | 274 | — |
Le marché de Hénin-Beaumont en bref
- 25 688 habitants — revenu médian 19 170 €/an.
Autour de Hénin-Beaumont
Qui possède Hénin-Beaumont ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.