Prix immobilier à Évin-Malmaison en 2025
Le prix médian à Évin-Malmaison (Pas-de-Calais) est de 1 851 €/m² de surface habitable, calculé sur 301 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 282 €/m² en 2015 → 1 851 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évin-Malmaison
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 137 €/m² représente 68 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 851 €/m² | 28 | +5.7 % |
| 2024 | 1 751 €/m² | 27 | -1.4 % |
| 2023 | 1 775 €/m² | 25 | -5.7 % |
| 2022 | 1 882 €/m² | 39 | +12.0 % |
| 2021 | 1 681 €/m² | 36 | +17.1 % |
| 2020 | 1 435 €/m² | 33 | +4.9 % |
| 2019 | 1 368 €/m² | 31 | +0.5 % |
| 2018 | 1 361 €/m² | 21 | — |
Le marché de Évin-Malmaison en bref
- 4 628 habitants — revenu médian 19 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.