Prix immobilier à Harnes en 2026
Le prix médian à Harnes (Pas-de-Calais) est de 1 511 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 163 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 392 €/m² en 2014 → 1 511 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Harnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 511 €/m² | 106 | +4,6 % |
| 2024 | 1 444 €/m² | 93 | -9,2 % |
| 2023 | 1 590 €/m² | 86 | -0,4 % |
| 2022 | 1 596 €/m² | 108 | +8,9 % |
| 2021 | 1 465 €/m² | 135 | -4,8 % |
| 2020 | 1 539 €/m² | 132 | +18,3 % |
| 2019 | 1 301 €/m² | 119 | +2,4 % |
| 2018 | 1 271 €/m² | 88 | — |
Le marché de Harnes en bref
- 12 247 habitants — revenu médian 18 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.