Prix immobilier à Harnes en 2025
Le prix médian à Harnes (Pas-de-Calais) est de 1 456 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 071 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 033 €/m² en 2015 → 1 456 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Harnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 456 €/m² | 106 | +1.7 % |
| 2024 | 1 432 €/m² | 93 | -8.8 % |
| 2023 | 1 570 €/m² | 86 | +2.1 % |
| 2022 | 1 538 €/m² | 108 | +7.0 % |
| 2021 | 1 437 €/m² | 135 | -5.3 % |
| 2020 | 1 518 €/m² | 132 | +17.1 % |
| 2019 | 1 296 €/m² | 119 | +11.4 % |
| 2018 | 1 163 €/m² | 88 | — |
Le marché de Harnes en bref
- 12 247 habitants — revenu médian 18 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.