Prix immobilier à Billy-Montigny en 2025
Le prix médian à Billy-Montigny (Pas-de-Calais) est de 1 231 €/m² de surface habitable, calculé sur 610 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 136 €/m² en 2015 → 1 231 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Billy-Montigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 €/m² | 57 | -7.7 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 34 | +4.4 % |
| 2023 | 1 277 €/m² | 38 | -9.9 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 75 | +11.9 % |
| 2021 | 1 266 €/m² | 75 | +3.5 % |
| 2020 | 1 223 €/m² | 62 | +5.3 % |
| 2019 | 1 161 €/m² | 61 | -7.1 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 67 | — |
Le marché de Billy-Montigny en bref
- 7 937 habitants — revenu médian 17 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.