Prix immobilier à Coquelles en 2025
Le prix médian à Coquelles (Pas-de-Calais) est de 2 328 €/m² de surface habitable, calculé sur 311 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 172 €/m² en 2015 → 2 328 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coquelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 328 €/m² | 20 | -2.1 % |
| 2024 | 2 378 €/m² | 20 | +2.1 % |
| 2023 | 2 329 €/m² | 27 | +6.8 % |
| 2022 | 2 181 €/m² | 53 | -11.6 % |
| 2021 | 2 466 €/m² | 20 | +22.1 % |
| 2020 | 2 020 €/m² | 21 | +9.8 % |
| 2019 | 1 840 €/m² | 20 | -7.8 % |
| 2018 | 1 995 €/m² | 28 | — |
Le marché de Coquelles en bref
- 2 638 habitants — revenu médian 24 230 €/an.
Autour de Coquelles
Qui possède Coquelles ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.