Prix immobilier à Morbecque en 2025
Le prix médian à Morbecque (Nord) est de 1 564 €/m² de surface habitable, calculé sur 249 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 510 €/m² en 2015 → 1 564 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morbecque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 564 €/m² | 27 | +9.1 % |
| 2024 | 1 433 €/m² | 26 | -3.1 % |
| 2023 | 1 479 €/m² | 19 | -1.1 % |
| 2022 | 1 496 €/m² | 20 | +7.7 % |
| 2021 | 1 389 €/m² | 25 | +21.3 % |
| 2020 | 1 145 €/m² | 27 | -4.6 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 22 | +4.8 % |
| 2018 | 1 145 €/m² | 32 | — |
Le marché de Morbecque en bref
- 2 573 habitants — revenu médian 23 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.